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  國慶黃金周，難得有空，與其去旅遊景點看人潮擁擠，不如窩在佛山幹著自己感興趣的事。而不少有購房計劃的市民早已開始提前搜羅各個區域的樓盤資料，打聽各個樓盤的優惠舉措，力求利用這個假期"將買房進行到底"。記者特地對各個區域樓盤情況進行搜集，以期為購房市民提供一份指南。

  【區域之"最"】

  @廣佛交界最熱

  8月7日佛山樓市新政執行後，樓市率先熱起來的是廣佛交界盤，其中廣州客占總購房人群的3-7成，以南海千燈湖、裡水、黃岐、順德北滘等為代表的廣佛交接樓盤持續熱賣。

  據瞭解，在佛山放松限購前後約四周時間內，廣佛交界處的11個佛山代表盤成交量從912套增加至2500套(漲174%)；在限購放松利好之下，廣佛交界處的佛山盤大奏凱歌，甚至有樓盤九成買傢來自廣州。而在今年"金九銀十"檔期，佛山南海有18個全新盤入市，其中靠近廣州的桂城、裡水和大瀝這三個東部鎮街的新盤數目達到瞭12個，占比達到瞭全區的三分之二。其中包括裡水板塊的金沙半島、綠地香樹花城和保利紫山國際，桂城板塊的萬科金域中央、中海環宇城等項目，也都面對廣州市場。

  靚盤推薦

  ●順德碧桂園

  最新動態：【鉆石郡3期】約370-380㎡傢族生活城堡。

  優惠促銷：10萬抵38萬鉅惠。

  ●保利紫山國際

  最新動態：在售78㎡、94㎡、95㎡、122㎡、138㎡戶型，別墅上蓋，預計均價8500元/㎡。

  優惠促銷：國慶期間8.8折。

  ●廣佛新世界莊園

  最新動態：在售400-700㎡果嶺獨棟，260㎡高爾夫半山聯排，90-190㎡環湖洋房。

  產品亮點：純正港式半山豪宅，國際化的社區規劃。

  ●保利西雅圖

  最新動態：在售16棟73-144㎡新品，最低9字頭，帶精裝修均價11000元/㎡。

  優惠促銷：十一期間全線8.8折。

  ●綠地香樹花城

  最新動民間二胎房貸利率態：10月加推80-140㎡單位

  優惠促銷：享1萬抵5萬

  @禪桂中心區最堅挺

  靚盤推薦

  根據佛山市住建局公佈的數據顯示，佛山市一手樓價格連續兩月下跌，其中7月份一手樓成交均價下跌 5.94%，8月份繼續下滑3.42%。樓價下降主要出現在鎮街，尤其是供應量大的鎮街。中心區樓價相對企穩，在禪城中心區，尤其是季華路一帶，樓價仍然企穩在1萬元/㎡左右，在南海千燈湖區域，萬達華府的樓價一直維持在高位，達到1.65萬元/㎡。

  ●佛山綠地中心

  最新動態：清3、4座洋房餘貨，目前剩下高層和底層單位可選，面積涵蓋87-128㎡。

  優惠促銷：國慶期間預存3萬元可享10萬元優惠。

  ●星星凱旋國際

  最新動態：在售89㎡三房兩廳兩衛單位，百米樓距，270度全景視野。

  優惠促銷：國慶期間十五套精選特價單位。

  ●嶺南天地

  最新動態：在售四期尚苑87-121㎡兩、三房，南北對流

  產品亮點：帶精裝修、拎包入住，市中心稀缺產品。

  ●南海萬達廣場

  最新動態：在售住宅85-131㎡,SOHO:40-69㎡。

  優惠促銷：清貨、國慶特惠單位超值優惠，詳細優惠現場公佈。

  據世聯地產統計數據顯示，9月第三周佛山全市整體均價有小幅回落，全市整體市場表現量價齊跌。佛山五區區住宅簽約成交量排名TOP10 的樓盤依次為：雅居樂雍景園、綠地尚品花園、保利公館、中海錦城國際花園、景裕嘉園、萬科繽紛四季花園、南海萬達華府、時代廊橋花園、嘉信城市花園和龍光君悅龍庭。

  其中，雅居樂雍景園簽約均價為6373元/㎡,時代廊橋花園簽約均價為5819元/㎡,龍光君悅龍庭簽約均價為6883元/㎡,而這幾個盤位於三水或南海羅村。據瞭解，廣佛交界盤樓價基本穩定在1萬元/㎡左右，而其他鎮街樓價基本都降瞭，最高降幅50%。三水有"4"字頭的產品，中心城區帶裝修"5"字頭起賣，個別項目特惠單位樓價降瞭一半。羅村今年有樓盤 "4"買地，"6"字頭開賣。獅山有項目"3"字頭成本，"5"字頭開賣。

  靚盤推薦

  ●南莊萬科城

  最新動態：項目於9月19日開放11座83-88㎡全新樣板房。在售84-88㎡戶型，均價7375元/㎡

  優惠促銷：目前 進行誠意登記2萬開盤可享98折。

  ●龍光水悅龍灣

  最新動態：在售297-573㎡戶型，均價6329元/㎡

  優惠促銷：98折

  ●領地海納龍庨民間二胎 民間二胎設定金額缺錢急用哪裡借錢

  最新動態：在售78-89㎡戶型，均價7200-7600元/㎡

  優惠促銷：誠意登記5千抵95折，開盤95×98×98×99

  @順德貨量最多

  中原地產數據顯示，9月前三周順德新增供應量都位居榜首，且呈上漲趨勢。無獨有偶，根據世聯地產數據顯示，9月第三周佛山五區共16個項目共取得19個預售證，共預售5407套，其中順德區預售面積最多，預售住宅1902套，面積為17.08萬㎡。而10月份順德推貨主要集中在大良。

  據瞭解，目前順德尤其是大良吸引瞭保利、萬科、碧桂園、綠地、龍湖、招商、敏捷、宏鼎等多個開發商"攻城略地",火藥味十足。今年順德大良供貨進入爆發期，包括萬科金域濱江、宏鼎海山壹號、龍湖春江名城、碧桂園鉆石灣、順德華僑城、招商1872等多個項目，都將選擇十一前後入市。而這些項目多位於大良東區。在順德人眼中，由於環境好、學位優，大良東區成順德最佳置業選擇，大良東區房價一直引領其他片區。同時，順德仙居之所--順峰山正坐落於此，更為這片區域添加瞭一股神氣。

  靚盤推薦

 &貸款二胎任何問題免費諮詢emsp;●敏捷·畔海禦峰

  最新動態：在售一期1-5座建面175-277㎡四房單位，2梯4戶，樓高37層，建面均價9500元/㎡,部分特價單位7字頭，毛坯交樓。預計2015年中交樓。

  優惠折扣：總價減8萬×99折優惠

  ● 碧桂園鉆石灣

  最新動態：項目占地143畝，由200套聯排別墅組成，產品面積涵蓋400-700㎡,附送200-400㎡的地下會所。目前尚未開銷售中心，預計10月亮相。

  產品亮點：同時享有順峰山和桂畔海水軸兩大自然資源，高端純別墅盤

  ●順德綠地中心

  最新動態：主打100、112、160㎡三至五房，銷售中心已於8月3日開放。項目包含230米高的寫字樓、洋房、公寓以及商鋪，商鋪吹風價2.5-3萬元/㎡,公寓吹風價1.3-1.5萬元/㎡。

  優惠折扣：1萬抵10萬

  ●美的廣場

  最新動態：主推240、265㎡大戶型，4+1房設計，3梯2戶。毛坯現樓發售，價格區間17000-19500元/㎡,總體均價18000元/㎡。

  產品亮點：美的廣場是順德首個大型城市綜合體

  ●宏鼎·海山壹號

  最新動態：9月27日開放樣板房，國慶推售。

  產品亮點：套內88、89㎡的三房為區域稀缺戶型

  ●保利中環廣場

  最新動態：125㎡戶型已售罄，在售套內148㎡、160㎡、180㎡四到五房未來將推一批210㎡-370㎡的新品

  產品亮點：項目建成後將成為良桂地區最大規模的大型綜合體

  ●萬科金域濱江

  最新動態：10月1日開放銷售中心，推出約85-120㎡、160-200㎡一線江景豪宅，為帶裝修發售。

  產品亮點：該批單位每一戶都能欣賞到江景、濱江公園以及綠軸公園景觀

  ●金地天璽

  最新動態：1座已售罄，在清2座、3座大戶型單位，涵蓋套內270-320㎡三四房，折後均價為18000元/㎡,現樓發售，毛坯交樓。

  產品亮點：順德住宅第一高樓

  ●龍湖春江名城

  最新動態：9月27日開放營銷中心，國慶開放樣板房。

  產品亮點：龍湖地產進軍華南首個作品，打造五重園林景觀

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-30/09224493452.shtml

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