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??新浪樂居訊（編輯 王迪 孫曉文）1月20日上午9：30，青島市國土資源和房屋管理局拍賣出讓市北李滄三幅熱地儲備國有建設用地使用權。此次出讓的地塊分別位於市北區蚌埠路11號及周邊區域（下稱1號土地）、李滄區永安路49號（下稱2號土地）以及李滄區永安房貸計算excel二胎年息路50號甲（下稱3號土地）。

1號地塊被青島海爾地產集團有限公司以6500元/㎡的樓面地價、227293.5252萬元總價競得。

2、3號地塊皆被青島鑫祥置業有限公司收入囊中。2號地塊成交樓面地價為2485元/㎡，競得總價為1362.7268萬元。3號地塊成交樓面地價為2610元/㎡，競得總價為1834.6499萬元。

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? 根據公示可知，這三塊地用途都為城鎮住宅用地，其中1號和2號土地還將劃撥部分面積用以建設公租房及經濟適用房。

??

??三幅土地信息

????2號和3號地塊大致位置

??通過地圖可以看出，2號地塊土地編號359-334-370213-003-003-GB01002，土地位置李滄區永安路49號。出讓地塊面積2860.2㎡，規劃建築面積7783.81㎡。容積率≤2.72，土地用途為城鎮住宅，出讓年限70年。競買保證金682萬元，拍賣樓面地價2485元/㎡。另外，2號地塊將劃撥845.15㎡的土地用以配建22套經濟適用房，劃撥土地規劃建築面積約2300㎡。

??3號土地編號358-334-370213-003-005-GB01003，土地位置為李滄區永安路50號甲，土地面積1966.2㎡，規劃建築面積7029.31㎡，該地塊土地用途為城鎮住宅和商務金融用地。其中城鎮住宅用地面積為1338.4㎡，規劃建築面積4784.77㎡；商務金融用地面積為627.8㎡，規劃建築面積2244.54㎡。樓面地價2610元/㎡，競買保證金918萬元。

??李滄出讓的這兩塊土地位置較小，且距離較近。周邊緊鄰居住社區，生活氣息濃厚。而且附近小學、醫院、商場等等配套齊全，非常適宜居住。目前該區域的二手房價格在8000元/㎡左右，如果出讓成功，無疑又給當地增添瞭兩座剛需居住社區。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-20/09355962861154396335116.shtml

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