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5個月
龍湖錦璘原著（疊加）
配套成熟現房入住
克而瑞指導價（元/平方米）
產權年限短，產品無優勢，價格過高
5643
16.72%
2
10.44%
高新區核心大盤，促銷降價力度較大
克而瑞指導價（元/平方米）
土地二胎10063
謹慎購買
尾盤促銷送車位
開發企業
項目名稱
降價熱銷
14566
華潤中心悅府（高層）
11029
5771
配套成熟，低價入市，優惠送車位
2個月
價格定位高於區域板塊預期
8863
1個月
貝蒙特
32320
（高層）
（高層）
4個月
盡快入手
1個月
內容來自sina新聞
萬科青島小鎮（疊加）
世茂公園美地（高層）
1個月
6
（多層）
幅度
房價點評網青島樓盤推薦榜八月榜單
優惠促銷
8
原因描述
萬邦
盡快入手
盡快入手
海信
去化速度慢
尾盤促銷
排名
9185
海航萬邦中心（公寓）
2
小高層價格較前期有較大降幅，價格實惠
15012
開盤熱銷
科達
推薦等級
去化速度慢
盡快入手
16.53%
16233
12789
規劃利好，品牌大盤，新推產品優化
10896
盡快入手
3個月
持幣觀望
幅度
長期滯銷
正商
13588
項目售價
本月榜單中銀盛泰書香泮城、萬科青島小鎮、盛世美邦和奧克斯廣場首次獲得強烈推薦，城陽區龍湖錦璘原著以大幅低於克而瑞指導價22.94%的實際售價榮登強推榜首；世茂公園美地在榜5個月，成為本月在榜時間最長的項目；海信依雲小鎮和華潤悅府上榜強推榜也都達到3個月。
謹慎購買
2個月
盡快入手
華潤
規劃利好，性價比高
開盤熱銷
2個月
加推熱銷
14299
5
正商紅楓谷
（聯排）
（多層）
3個月
奧克斯廣場
排名
15500
持幣觀望
13.39%
銀盛泰書香泮城（多層）
16.99%
22.94%
開盤熱銷
盡快入手
9
疊加產品特價房源，優惠力度較大
原因描述
27829
項目售價
30734
房價點評網青島樓盤8月推薦榜日前揭曉，依照慣例，本月榜單由10個強烈推薦項目和5個不推薦項目，共計15個項目組成，項目評選范圍涵蓋八區五市在售項目，以CRIC2014房價系統中克而瑞指導價格和項目實際售價相差幅度為基本依據，參考項目的開發商品牌、區域、板塊、配套、戶型、定價、實際銷售情況等為業內和購房者提供客觀公正的第三方評級指導。
在榜時間
新都心苑
盡快入手
相差
核心區位，大型綜合體，大幅度讓利
10
（疊加）
（高層）
奧克斯
10105
盡快入手
10.02%
6725
1個月
位置優越，配套成熟價格調整到位
降價熱銷
北大資源
海信依雲小鎮（小高層）
項目名稱
1
10011
（元/平方米）
11351
相差
推薦等級
在榜時間
銷售情況
1
海信依雲谷
4
龍湖悠山郡
海信
17442
-13.93%
20965
1個月
降價熱銷
盡快入手
15.85%
3
紅狀元
10957
華鼎
龍湖
-12.33%
1個月
（元/平方米）
15.05%
3
科達天意華苑（高層）
盛世美邦
9287
-7.71%
7
3個月
高層產品定價過高，市場認可度差
6721
4
萬科
銀盛泰
龍湖
降價熱銷
30026
-7.09%
謹慎購買
開發企業
銷售情況
世茂
景觀資源有限價格偏高
開盤滯銷
5
13.53%
18097
15345
-5.08%
上疊戶型5萬抵45萬，優惠力度較大
1個月
產品定價過高
市場認可度差
去化速度慢
不推薦榜單中，海信依雲谷、紅狀元和正商紅楓谷首次上榜，科達天意華苑和海航萬邦中心均上榜達到4個月。下面讓我們看一下項目詳情。
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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-13/17452864117.shtml
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