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變化：松限前後價格基本沒變
9月前兩周，順德成交量都呈現出下降趨勢。根據中原地產統計顯示，9月前兩周順德共成交13.16萬㎡，主要集中在北滘、大良、樂從和容桂。樂居編輯上周末走訪瞭北滘、陳村和樂從部分指標盤。
目前在售二期【泮浦灣】少量餘貨，戶型涵蓋184-187㎡的四房單位，8800元/㎡帶裝修，剩餘十幾套貨。項目將在年底推售三期新品，有小戶型，三期新品在位置上靠近碧桂園總部大樓，現在就可以留電話做登記。
變化：7、8月推瞭一棟樓，松限後來訪量明顯上漲，大多是平洲周邊、廣州海珠和芳村的客戶，基本上都賣得差不多瞭。廣州客主要看中項目的地段好，周邊配套也成熟。中秋小長假由於返鄉過節影響人氣，這兩天開始銷售中心人氣逐漸回升。
文/新浪樂居編輯部
變化：4、5座剩餘毛坯單位松限後漲瞭500元/㎡，最便宜的也要9999元/㎡。精裝單位變化不大。
戶型：清售3、4座87-128㎡餘貨單位
"金九"半月樓市成交量連降兩周 價格平穩
禪城持續疲軟
售價：1.2-1.35萬/㎡帶裝修
順德佛奧灣項目經理梁偉章在接受樂居編輯采訪時表示，限購剛放松那兩周沖瞭一波成交量之後，8月底就有體現出來成交慢慢放緩，客戶到訪量也逐漸回歸平穩。剛松限的時候，不少客戶擔心會漲價所以馬上入市，結果觀望瞭一段時間發現價格沒怎麼漲，加上銀行貸款不支持，所以選擇繼續觀望。梁偉樟認為，除瞭廣佛交界區域之外，其他區域的成交量沒有特別大的復蘇跡象，加之銀行限貸沒有正式放松，對後市不能過分的樂觀。
變化：限購放松以來，客戶上門量有所增加，但沒有限購剛放松那會火。
金地瓏悅
售價：均價1.2萬/㎡，最便宜1.1萬/㎡
戶型：73-142㎡的兩至四房
戶型：1座91-122㎡的精裝兩、三房
東海銀灣
戶型：在售3、4、20、23棟，3棟在售172和216㎡的3+1房
嶺南天地尚苑
萬科水晶城
銷售方面，限購剛松綁那兩周反應最大，到訪量和老客戶回訪以及成交量都有上漲，隨後回歸正常水平。該項目8、9成為廣州剛需客，銷售稱不少客戶怕限購松綁後價格會漲所以決心入市。銷售人員對小編笑稱毫無壓力，一直都賣得很好，相信金九銀十會更好。
根據中原地產統計數據顯示，8月後三周禪城周平均成交面積都在3.8萬㎡以上，8月第四周達到4.89萬㎡。相比之下，9月前兩周卻連續下滑。上周，禪城成交量持續疲軟狀態，而價格卻走到近5周以來的最高位。
戶型：在售73-89㎡，20層以下售罄。未來將推11座89-143㎡新品
售價：1-1.3萬/㎡
變化：限購放松以來，價格有進行過微調，每天客戶到訪量隻有在剛放松限購開始那幾天多點，之後又趨於平淡瞭。
戶型：目前在售16,17,19,21,22座，戶型包括69方-125方的二至四房。其中16,17,19為精裝發售，21,22座為毛坯發售。
售價：均價1.1-1.2萬㎡，最低1萬/㎡
舊城區
南海一枝獨秀 廣佛盤不愁賣
限購放松之後，南海成交量一直穩坐佛山五區冠軍寶座。雖然9月前兩周成交有所下降，但仍然遙遙領先全市。根據中原地產周報統計，9月前兩周南海成交31.1萬㎡，其中桂城板塊貢獻頗多。樂居編輯上周走訪瞭部分指標盤發現，部分主打廣州客的項目銷售情況良好，銷售人員普遍表示壓力不大。
富豐新城銷售中心
富豐新城
戶型：在售12座58-145㎡，毛坯發售。9月底將推13座新品，主打88和140㎡的三房單位，吹風價1.1-1.2萬/㎡。最後一棟11座新品也將在年底推出。
售價：在售單位均價1-1.2萬/㎡，價格與限購放松前相比變化不大。
"金九"已過半，在經歷瞭限購放松滿月與8月百萬㎡成交峰值之後，佛山樓市並未等來預想中的"樓市旺季"。根據中原地產台南學甲土地貸款統計數據顯示，"金九"前兩周新房成交53.64萬㎡，環比8月同期降幅近10%。而對比8月限購放松後三周成交情況來看，"金九"樓市成交量連降兩周。
保利西雅圖
戶型：目前在售2、3、5少量餘貨，大約20套；主推16、24棟90-140㎡，貨量約100套左右。
售價：均價1.1萬/㎡
變化：價格方面，限購放松後又小幅上漲，變化不大。
普君新城華府
順德成交下降明顯
普君新城華府松限前後價格基本沒變。
保利東灣
季華路
售價：大公司信貸5千萬7天速撥戶型1.2-1.3萬/㎡不帶裝修，23棟83-90㎡三房最低9900元/㎡，最高1萬/㎡；20棟89-110㎡三房1.1萬/㎡帶裝修，便宜的有10800元/㎡。
變化：上述房源無論大、小戶型，都可以享受買房送購車位基金的優惠或者直接在總房價裡面減免。大戶型送24萬，小戶型送12萬。
順德碧桂園
佛山綠地中心
售價：73㎡1萬/㎡；89-91㎡1.1萬/㎡；大面積1.2-1.3萬/㎡。
對於"金九銀十"佛山樓市的表現，梁偉樟認為，"金九銀十"已經有幾年的時間不存在瞭。雖然松限後肯定要比之前好一些，但礙於庫存量大和佛山整體經濟走勢低迷，很多客戶對後市的信心還沒有完全復蘇，9月樓市在量上很難回到8月的成交水平。
內容來自sina新聞
從個盤成交情況來看，主要以舊城區、季華路和南莊板塊項目成交為主。樂居編輯上周實地走訪瞭舊城區與季華路板塊部分樓盤發現，部分指標盤在經歷瞭8月那一波沖量之後又逐漸趨於平淡，"跑貨"是多數樓盤接下來的工作重心。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-16/19184456894.shtml
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