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??統計數字顯示,3月份送交土地註冊處註冊的所有種類樓宇買賣合約共6211份,較今二胎借貸 新竹年2月份下跌22.9%,與去年3月比較則上升48.4%。

??香港特區政府土地註冊處2日發表最新統計數字顯示,今年3月份住宅樓宇買賣合約為4329份,較2月份下跌28.2%,與去年3月比較,則上升37.8%。

中細價物業按揭,令二手物業成交凍結。一手住宅市場買賣跌幅也較為顯著,3月份一手住宅買賣登記萎縮至680宗,相比2月跌55%。

??經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示,今年農歷新年假期成交較為淡靜,銀行及財務機構的按揭取態雖然十分積極,但礙於金管局推出三招物業按揭的收緊措施打擊,樓市成交難免需要降溫。(完)

香港樓市降溫 3月份住宅樓宇買賣量跌近3成

??根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處數據顯示,3月份現樓按揭註冊錄得7393宗,較二月份的8492宗減少12.9%,不但創7個月新低,更是超過3年半以來均少於1萬宗。

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??香港樓價去年屢創新高,小型住宅受追捧。金管局2月27日再推樓市宏觀調控措施,收緊房貸,防范銀行體系風險。這是金管局第七次推樓市宏觀調控措施,新措施包括,700萬元以下自用住宅物業的最高房貸比例下調最多十個百分點等。

??陳海潮表示,根據傳統經驗,農歷新年過後會出現樓市“小陽春”的情況。不過今年受金管局措施影響,“小陽春”不見蹤影。他說,隨著3、4月份一手市場新盤銷情熾熱,可望彌補二手市場買賣登記之不濟。他預計,4月份樓宇買賣宗數將繼續在低水平整固,惟跌幅有望顯著收窄。

??今年3月份的樓宇買賣合約總值572億元(港元,下同),較2月份上升20.2%,與去年3月比較上升94.6%。其中,3月份的住宅樓宇買賣合約總值318億元,較2月份下跌22.1%,與去年3月比較則上升54.9%。

內容來自sina新聞

??利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,3月份樓宇買賣登記數字較顯著下跌,主要是由於農歷新年長假期間買賣較為平淡,加上香港金融管理局(金管局)突然收緊民間二胎利息任何問題免費諮詢



新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-03/08215989552008343121669.shtml

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