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??萬科城新裡程三層聯排別墅交吉拍賣民間二胎設定金額怎麼貸款比較會過件

??概況:建築面積118.27平方米,起拍價65.0201萬元,保證金6.5萬元,交吉

??網上報價開始時間:3月26日15時

??新塘鳳凰城復式市價6 .6折起拍

??2

??目前周邊同類型物業的二手售價集中在2.8萬-3萬元/平方米,該標的起拍價約18714元/平方米,約為市場價的6.5折。據瞭解,拍賣標的為一棟鋼筋混凝土結構3層聯排別墅,現狀為毛坯,帶約80平方米花園,並附加2個停車位和約100平方米地下室。該別墅坐北向南,戶型為五房三廳,有一廚五廁三陽臺一平臺。目前樓齡約5年,保養良好,整體外觀較為新凈。持有產權登記號,登記時間為2011年4月27日,不足五年;已征收國有土地使用權出讓金,使用年限70年,從2007年2月7日起。交吉拍賣。

??滿堂紅點評:該標的位於花都區平度大道中路的雅寶新城小區內。小區為成熟大盤,生活氣息濃厚,周邊擁有雅寶幼兒園、格林童話園、中大附屬雅寶學校、花都哈博實驗學校、雅寶新城醫務所等配套,但地理位置偏離區中心,繁華度一般。小區門前設有公交車站,但通行路線並不多。目前同類型物業的二手售價集中在6500-8000元/平方米之間,該標的起拍價約5498元/平方米,約為市價的7.6折。拍賣標的所在建築是一棟鋼筋混凝土結構7層樓梯樓,樓齡約為11年,外觀保養良好。標的所在其第4層,南向望小區花園,通風采光及景觀良好,戶型為三房兩廳,精裝修。持有產權登記號,登記時間為2007年,證過五年;已征收國有土地使用權出讓金,土地使用期限至2069年10月27日。為交吉拍賣。

??概況:建築面積322.53平方米,起拍價267.104萬元,保證金26.71萬元,不交吉

??標的:增城市新塘鎮廣園東碧桂園鳳凰城鳳嶺苑一街20座復式201房

??1

??拍賣行:廣東衡益拍賣有限公司

??滿堂紅點評:該標的位於碧桂園鳳凰城小區內。小區為大型生態居住區,居住密度低,綠化率高,周邊有中英文幼兒園、鳳馨苑幼兒園、鳳凰城中英文學校、新塘中學、中英文小學等配套,社區成熟度良好,生活氣息濃厚。小區緊鄰廣深高速、廣園快速路、廣惠高速、107國道,還有樓巴直達市區多個區域。

??目前周邊同類型物業的二手售價集中在1.2萬-1.3萬元/平方米,該標的起拍價約8282元/平方米,約為市場價的6.6折。據瞭解,各家銀行二胎房貸利率比較2014利率多少免費諮詢試算拍賣標的位於一幢鋼筋混凝土結構5層樓梯樓,樓齡超10年,保養良好,為一梯兩戶設計。標的所在其第3-5層,戶型為復式單位的六房兩廳,南向望小區花園。持有產權號,登記時間為2004年,證過五年;已征收國有土地使用權出讓金,土地使用年限至2070年11月29日。不交吉拍賣。

??花都樓梯三房市價7 .6折起拍

??標的:花都區新華鎮平步大道中雅寶新城內B6幢404房

內容來自sina新聞

??網上報價開始時間:3月24日15時30分

??拍賣行:廣東盈暉拍賣有限公司

??3

??滿堂紅點評:該拍賣標的位於蘿崗開創大道萬科城新裡程小區內。小區自身綠化完善且鄰近暹崗公園、燕子山和北鬥山,整體生態環境較好,附近有龍光香悅山、萬科城、保利林語山莊、雅居樂富春山居等小區,居住氛圍良好,生活配套設施基本齊全,包括有中大附屬外語幼兒園、黃陂小學、長安街肉菜市場、華潤萬傢超市、蘿崗紅十字會醫院等,但整體來說成熟度還稍欠。小區位於廣汕二路與開創大道交會處,道路通達性良好,周邊設有公交車站廣汕路口站,有多路公交車經停,交通便捷度良好,另外,地鐵6號線二期將於小區附近設立站點,未來出行將更便捷。

??概況:建築面積219.01平方米,起拍價409.846528萬元,保證金40.9萬元,交吉

??標的:廣州科學城開發區依山一街5號

??網上報價開始時間:3月25日16時30分

??拍賣行:廣州市增城拍賣行有限公司

蘿崗聯排別墅市價6.5折起拍

??隨著市場年後復蘇,拍賣市場上湧現出不少成熟小區的“筍盤”。如蘿崗萬科城新裡程的三層聯排別墅,起拍價約18714元/平方米,而同類型單位二手售價賣到2 .8萬-3萬元/平方米,算起來起拍價約為市場價6 .5折,而且是交吉拍賣。而增城鳳凰城復式五房起拍價亦僅約市場價6 .6折,不過是不交吉拍賣。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-17/07305983378516761428788.shtml

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