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  【論壇動態】

龍固新、滕維方、馬立群、張維春一同交流金融以及長沙未來的發展的看法。鄒麟 攝

長沙代理行生存大調查

  金融街也需要夜宵和麻辣燙

  德思勤城市廣場不是簡單地建兩座建築,就叫做金融中心,而是會形成這樣區域性的功能中心,為未來中國產業真正的升級,提供一個很好的平臺。這將是未來城市產業結構調整和經濟升級的強有力代表,它不僅是房地產。所以,我們和第一財經傳媒集團合作,將財經資源落地到中部。

內容來自sina新聞

  另外,我們把廣東的工業設計中心引到中部來,我們和湖南衛視以及亞洲的幾傢電視打造電視中心,助推湖南的企業走向全國。

 【相關新聞】

  鄭新立:把金融資源引導到實體經濟裡去,支持實體經濟的發展,就要通過改革,放寬準入,降低企業的融資成本,把民間資本引進金融領域,增加金融領域的競爭主體,通過競爭改變現在資金市場上價格雙軌制的局面。

  長沙晚報:您此前表示房地土融建融雲林元長土融建融產業是中國經濟的支柱產業,您認為這種格局還將持續多久?



  短板方面,湖南原來金融發展的基礎相對薄弱。日前,國務院發佈瞭關於金融體制改革的相關通知。這個改革經過瞭七八年的實踐,一直在醞釀突破,現在終於采取瞭果敢的措施,是金融改革的一個重大突破,湖南要抓住這個機遇,鼓勵社會資金進入到金融領域,通過拉動一些區域性的銀行、租賃公司、貸款公司、擔保公司、保險公司等,把金融業發展起來,帶動湖南崛起。





  鄭新立:長沙是湖南省會,湖南有7000萬人口,而且經濟在起飛階段,需要金融的支持。湖南不僅需要把本省的資金利用起來並搞活,更要吸引全國的、全世界的資金到長沙來,吸引天下的財富和天下的人才,這些都是打造中部金融中心目前欠缺的,也是最緊迫的。

  鄭新立:要是投資湖南,我肯定首選那些知識密集型、技術密集型的產業。湖南人非常聰明,技術專利很多,應該把這些技術專利工程化,產業化,形成高科技的產業,這是湖南的核心競爭力。再去投資那些傳統產業,基本都是過剩的。我記得之前湖南某個大學研究的飛機的摩擦片,得瞭國傢科技進步一等獎,如果這些技術能工程化、產業化,你去投資,肯定能得到非常高的回報。這在湖南應當是有前途的,以後也是回報率最高的產業。

  本報訊(記者黃汝兮)昨日,第一財經傳媒集團與湖南德思勤投資有限公司共同主辦的第二屆"中國中部金融中心論壇"上,德思勤城市廣場與北京金融資產交易所成功簽約。這意味著,德思勤城市廣場將通過北京金融交易所,實現自身作為資產的全球推介。

  在北京金融街、香港的中環辦公,我發現一個問題:星期一到星期五白天很熱鬧,晚上沒有夜生活,沒有商業氛圍,這是一個很大的問題。白領坐在那兒天天面對玻璃幕墻,其實很希望放松,很希望有另外一種有反差的生活,晚上加班到很晚想去吃夜宵,找不到地方。德思勤的建築很漂亮,有步行街,有購物中心,我建議還要引進一些消費中低端的消費場所。要有勞斯萊斯展示廳,也要有修指甲的、夜宵店、麻辣燙等。

  長沙晚報:如果您作為一個普通的市民和投資者,您會投資湖南的哪個行業或產品?為什麼?

  14棟甲級寫字樓本月首發湖南"長安街"

  >>>>>熱門活動:第四屆湖湘財富峰會7月31日啟航

  鄭新立:在中國,房地產業是拉動經濟增長持久不衰的產業。即便是發達國傢,他們的GDP達到數萬億美元,房地產業依然是支柱性產業。我認為中國未來十年,二十年,房地產業仍然是拉動經濟增長的支柱產業。

  昨日,由第一財經、湖南德思勤投資有限公司共同主辦的第二屆"中國中部金融中心論壇"在長沙嶽麓書院召開。中共中央政策研究室原副主任鄭新立、交通銀行首席經濟學傢連平、華僑銀行中國區董事總經理馬立群等金融界專傢和金融機構高層參加瞭此次論壇。各位金融專傢就"流動性震蕩下的金融市場化與實業突圍"問題展開瞭探討,共商結構性調整下中部金融中心的突圍之道。在論壇舉行間隙,本報記者對中央政策研究室原副主任鄭新立進行瞭獨傢專訪。

  作為支柱性產業,我認為房地產業應當大力發展保障房建設,應當在公租房、廉租房等方面下大功夫,特別是農民工的住房,要納入到住房保障體系裡面,這既能保安居,又能拉動房地產的投資增長。



  以我個人的觀點來看,產融一體化經常會有一些誤區,慢慢地走就會偏金融,輕實業。這幾年,中部金融市場在逐步開放,產業的發展、企業的發展也倒推金融發展。金融推動產業發展,產業又反過來推動金融發展,兩者互動發展才能創造價值,否則就會形成實體經濟的空心化,容易引發一些危機。

  本報訊(記者黃汝兮)7月7日,記者從德思勤城市廣場獲悉,該項目5A甲級寫字樓將於本月首發。德思勤城市廣場總占地面積550畝,規劃總建築面積156萬平方米,商業商務面積超過100萬平方米,其中正包括瞭本月面市的14棟面積200平方米-1800平方米的5A甲級寫字樓。

  作為金融從業者,我覺得要打造中部金融中心,理想的模式應該是產融一體化,它的關鍵詞應該是"產業為本、金融為用",也就是產融互相結合,互動發展。

  北京金融資產交易所簽約德思勤城市廣場

鄭新立:湖南應鼓勵社會資金進入金融領域

  德思勤城市廣場營銷負責人向記者介紹,這14棟寫字樓商務集群將沿湘府路一字排開,打造"湖南長安大街"上的商務走廊,成為全球企業佈局中部、佈局湖南的最佳戰略平臺。

  據瞭解,除寫字樓外,德思勤城市廣場內還規劃有湖南最大的國際化購物中心--四季匯購物中心、長沙最長的步行街--超900米蘋果時尚步行街、2座國際五星級酒店、頂級城市公寓、衛視直播中心等豐富業態。整個項目將建設44萬平方米近萬個車位的停車場,以滿足整個綜合體的停車需要。

 【專傢聲音】





  泰國正大中國企業總經理滕維方

  1000元映射出"貨幣的力量"重劃區 意思



  北京金融資產交易所主任張維春

  說一個小故事,我取名叫"貨幣的力量"。在一個比較偏僻的小村鎮,來瞭一位投資商去酒店登記住宿,因還要看項目,所以晚上才能回來住宿。前臺老板讓他交1000元押金,投資商放下1000元就走瞭。

  老板一琢磨,這1000元得趕緊去給餐廳的老板,因為昨天的餐費沒有給。餐廳老板拿瞭1000元非常高興,還清瞭屠夫1000元。屠夫欠養豬戶的錢,又把1000元還給瞭養豬戶。養豬戶欠飼料老板的錢,又把1000元給瞭飼料老板。飼料老板想起在酒店裡面洗頭欠瞭1000元,又把這個錢給瞭理發店老板。理發店老板又欠酒店的房租,這1000元又到瞭酒店老板的手裡。最後這個投資商來住宿瞭,要求返還1000元押金,於是酒店老板又直接將這1000元還給瞭投資商。就是這1000元,解決瞭一系列問題,最後還是回到瞭原點。這就是金融和實業的關系。金融的發展和實體的發展,可以是獨立的,也可以結合,最後形成金融碼頭,最後真正對地方經濟產生作用。

  金融中心理想模式是產融一體化

  長沙晚報:其實不是每個城市都適合打造區域性金融中心。就長沙而言,打造中部金融中心,目前有哪些優勢和短板?

  新加坡華僑銀行中國私人銀行董事總經理馬立群

  長沙晚報:金融與實體經濟的粘合度,很大程度上決定瞭這座城市的發展速度與城市價值。就長沙而言,金融產業該如何與實體經濟結合?

  據瞭解,北京金融資產交易所於2012年5月正式揭牌運營,是財政部制定的金融類國有資產交易平臺以及中國銀行間市場交易商協會的指定交易平臺,其組建為北京建設有國際影響力的金融中心城市打下瞭良好的基礎。

  中部金融中心應當是全球和湖南企業的平臺



  湖南德思勤投資有限公司董事長龍固新



  記者洪虹

  為什麼我們設定這樣的目標?因為湖南本土企業很想走出去,但他們缺兩個平臺,一是資本平臺;二是品牌推廣平臺。實際上,德思勤想打造的是全國和全球的資本到中部來的首選平臺,湖南和中部的企業走出去的首選平臺。記者張芳圓洪虹采訪整理

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-08/09243310783.shtml

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