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規劃先行 打造不一樣的三水新城

  縱觀全國各地的新城,有研究數據表明,12個省會城市要建新城55個,平均一個城市要建4.6個新城新區;144個地級市,要建200個新城,平均每個地級市建1.5個新城新區;161個縣中67個要建新城。已公佈規劃面積的96個新城,占地超過6000平方公裡。

  "2000套別墅恐怕10年內也消化不完!"這是一位房地產業內人士對少海新城的評價。而三水新城因為堅持既有的發展路徑,卻呈現出迥然不同的現實場景。一傢全國知名的房地產公司在三水新城正式開售時,引發三水全城熱動,市民爭相購買,甚至吸引瞭三水以外的買傢,這種認可度充分證明瞭三水新城的未來潛力。



  (文/馬永釗)

內容來鶯歌房屋增貸自sina新聞

  既定規劃有多重要?英國是世界上最早推進和實現城鎮化的國傢,曾因自由放任的經濟自由政策,導致城鎮化出現自發性、盲目性和不平衡等沉痛教訓。因此,英國賦予瞭規劃更重要地位,一是註重城鎮化發展規劃必須可持續發展的目標,二是更加註重規劃執行的剛性要求,三是更加註重強調規劃建設的適度超前性,把城鎮的遠景規劃與近期的改造和發展相結合,讓規劃引導城鎮的發展。

  因此,建設三水新城,並不同於一些新城的房地產沖動。此前有報道稱,山東膠州的少海新城,曾經立志要打造成集城市綜合服務、休閑旅遊、商務研發、辦公於一體的旅遊新城。然而,在實際建設過程中,卻抑制不住現實的誘惑,一路"變臉"成為一個超級別墅群。

  在全國各地新城、新區建設風起雲湧之時,三水新城的建設似乎尤為慎重。實際上,按照"一年完成規劃、三年完善基礎、五年呈現雛形"的總體部署,今年是三水新城"完善基礎"的關鍵之年。但是,三水新城並沒有盲目上馬房地產項目,而是按照既定規劃,目的明確地佈局新城建設。

  其實,從文化中心規劃就可看出三水新城的"野心"。不論落地什麼樣的項目,新城建設始終圍繞著環境做文章,寧可慢節奏,也不亂節奏,這是現下一些急功近利的短視項目所無法望其項背的。而這也正是三水新城真正讓人期待的前景--規劃先行,造環境再產業,厚積薄發,才能前途無可限量!

  很多地方都借著城鎮化的美名,把新城當成GDP增長的重要出路。但是,三水新城走瞭一條截然不同的路徑。從源頭上,建設三水新城的提出,是基於三水城市當下困局和長遠發展的現實考慮,而規劃伊始,三水新城建設始終堅持高規格、高標準,或可稱之為規劃先行,而不是盲目填充房地產項目,以求得短期利益的套現。



  近日,三水新城文化中心設計方案進入公示期,廣泛征求社會公眾的意見和建議。該文化中心位於新城的核心區,除圖書館、檔案館、城建展覽館等多種文化場館外,還將配建超大型商業建築及地下停車場。其核心設計理念為"荷庭舫間",強調整體與分散相統一、文化與商業相統一、建築與環境相統一的特點,以便與三水新城的整體環境相適應。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-10/08244580179.sht民間2胎借款缺錢急用哪裡借錢ml

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