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  今年1至7月,武漢主城區二手房成交量剛超過1萬套,與去年同期相比減少瞭近一半。億房二手房研究中心昨天發佈研究報告顯示,上半年二手房價格堅挺,不少區域還出現瞭二手房價格比新房貴的倒掛現象。

  統計顯示,今年1月至7月,武漢主城區二手住宅成交10067套,掛牌均價為8848元/平方米,成交量同比減少47.2%。房價方面,今年以來我市中心城區二手房掛牌價持續走高,江岸、江漢、礄口、武昌均價已經過萬元。

內容來自sina新聞

武漢二手房成交量減半 房主仍堅守價格

  億房研究中心高級研究員餘淼指出,去年武漢樓市火爆,當年主城區二手房成交量同比漲幅超過80%,使得去年成交量基數較大。今年初,在"漢七條"限購政策以及銀行房貸趨緊的情況下,二手房成交量自然出現較大幅度下滑。此外,考慮到二手房交易稅費支出,礄口、東西湖、漢陽等區房屋二胎借款銀行域新房與二手房價格出現倒掛,二手房貴過新房的現象,讓部分市民轉而選擇瞭購買新房。

  武漢房產中介協會有關人士表示,由於主城區業主大多資金充裕,市場上選擇降價出售情況的並不多,房主們更願意堅守價格,難有松動跡象。隨著江岸區、江漢區及武昌區掛牌房源的增加,武漢主城區掛牌價呈持續上漲態勢。隨著7月底樓市新政出臺,近期中介門店客源有所增加,而140平米以上的大戶型房源掛牌量呈現上漲趨勢。

新聞來源http:房屋二胎 銀行房屋二胎利息//wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-30/08454414875.shtml

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