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  新浪樂居訊 2013年11月15日,雅居樂地產在雲南昆明舉辦面向全國媒體的大型新聞發佈會,高調宣佈其大手筆拓疆雲南的動作。經過長達兩年的戰略佈局,雅居樂在雲南的項目將首先落子騰沖、瑞麗、西雙版納這三座極具鮮明特色的城市。而其中開發體量最大、生態資源最為豐富的雲南騰沖項目--雅居樂原鄉,是繼海南清水灣以後又一面向全國的旅遊地產項目,以絕佳的四季度假資源,開創雅居樂在旅遊地產的全新開發模式,也將推動中國旅遊地產進入新歷程。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-18/17362500411.shtml

  西雙版納世居逾10個少數民族,少數民族文化特色濃厚,而當地森林覆蓋率逾78%,自然景觀保存完好,被譽為"理想而神奇的樂土",旅遊產業發展潛力優厚。據當地政府統計,於2013年上半年共接待遊客達766萬人次,同比增長22.46%。

  據記者獲悉,雅居樂地產旗下兩大旅遊地產--雲南原鄉、雅居樂國際花園都計劃在今年推出市場。其中,位於騰沖的雅居樂原鄉將於11月23日全面開放,首期將推50-160㎡的山景洋房,售價6388元/㎡起,這意味著總價僅30餘萬起;另有165-500㎡的低密度住宅產品,主力戶型為180-220㎡,售價11000元/㎡起;所有單位均帶有精致裝修。

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  而位於瑞麗城市核心的雅居樂國際花園已全面開放,目前正在接受意向登記。主推73-350㎡等多款可變空間洋房的戶型,毛坯均價約4800元/㎡;另有瑞麗極具特色的商墅產品,1-2層商業,3-4層可做會館或居住,主力面積約350㎡,毛坯均價9800元/㎡。

  未來,雲南將是雅居樂重點開拓的區域之一。昆明、玉溪、大理、麗江等國際旅遊名城,都將劃入雅居樂進軍雲南的藍圖之中,中國旅遊地產專傢雅居樂的到來,將為雲南旅遊地產掀開新的篇章。

雅居樂雲南原鄉規劃圖

  雅居樂顯然也洞見瞭雲南優渥的生態資源以及未來旅遊的發展潛力。"四季如春"、"植物王國"、"少數民族人口最多的旅遊大省",這些標簽,都是發展旅遊地產絕好的先天因素。"雲南的旅遊業正處於高速發展時期,雅居樂來對瞭。希望能夠借助有實力,有經驗的發展商,能夠真正把雲南的旅遊事業打造成帶動雲南社會經濟發展的一個很好的舉措。有效的促進整個雲南旅遊轉型升級。"雲南房地產行業協會會長韓忠慶在發佈會表示。

  目前,雲南旅遊業居於全國首位,發達的旅遊業帶動瞭交通等配套設施的發展,雲南的空中交通發達,共12個機場, 是我國擁有機場最多的省份,全國各地飛往雲南的航班能滿足眾多旅遊度假者的需求。

  雅居樂股份自2005年於香港聯交所主板上市,現為摩根士丹利資本國際中國指數成份股、恒生綜合指數成份股、恒生綜合市值指數成份股、恒生中國內地100成份股、中證香港內地民營企業指數成份股、中證香港內地企業指數成份股和中證香港內地地產指數成份股。

  雲南森林覆蓋率極高,空氣潔凈而富高濃度負離子,PM2.5常年在15以下,而國內其它大城市的空氣PM2.5均在200左右。而四季如春的氣候,讓雲南常年保持在15度以下,可避寒避暑,宜居養生。

  2013雅居樂雲南藍圖大展,三地率先綻放

  在強大旅遊消費力的支撐下,旅遊地產的發展機遇突顯。一時間,在麗江、大理、騰沖、版納等熱門地區,旅遊地產變得炙手可熱。當前,全國前20強的開發商,大多數已進駐雲南,如萬科、萬達、雅居樂、保利、綠地、龍湖、中海等。而雅居樂無疑也是這個陣營當中開發實力最強、運營經驗最傑出的開拓者之一。目前,由萬達集團牽頭,聯合中國泛海、聯想控股、一方集團、億利資源等五傢企業已在西雙版納開發旅遊度假區,開發規模達2萬畝。

  亞熱帶珠寶集散重地

  富饒的旅遊度假資源,需要一個有氣魄的企業和有遠見的理念去開發。目前,雲南旅遊地產尚無綜合性大項目帶動,亟待一次大手筆的開疆動土。而雅居樂進軍雲南,這是為雲南旅遊地產領航而來。

  與此同時,2012年,雲南省房地產開發投資達1570億元以上,同比增長39.2%。雲南房地產市場正處於蓬勃發展階段,市場需求量大,而適宜的價格也讓市場正穩定快速發展。

  雅居樂致力打造國際級休閑養生度假城

  看好中國旅遊地產發展 雅居樂深入謀局雲南

  瑞麗市政府規劃的中央商務區-弄莫湖片區,地理位置十分優越,距離老城區僅需約5分鐘車程,距離新經濟開發區-姐告僅需約10分鐘車程。區內自然景觀優美,旅遊資源豐富項目。總占地面積1100畝,總投資約50億,是瑞麗前所未有的集高端住宅、五星級國際品牌酒店、甲級寫字樓、民族特色商業街、民族文化中心廣場等為一體的地標性旅遊休閑度假小區。社區內打造瑞麗首傢世界頂級五星級酒店--希爾頓酒店,全面提升瑞麗豪華酒店品質;配置有15萬方風情商業中心,引入各大品牌商傢,成為瑞麗獨一無二的品質購物場;集會所、康體、運動、健身等功能為一體的高端康體中心,將為社區業主帶來便捷高端的生活享受。

  中國養生度假聖地騰沖

  雲南優渥的自然條件,火勢發展的旅遊業,一直吸引著地產開發商的目光。中國旅遊地產專傢雅居樂更是獨具慧眼,搶占先機,先後在瑞麗、騰沖和西雙版納三個極富旅遊度假價值的地方斥資開發,為全球客戶打造形態各異的休閑養生度假聖地。其中,雅居樂原鄉、雅居樂國際花園將於今年底正式推出市場,雲南版納項目也將於2015年與世人見面。

  尤其是對於騰沖、對於雅居樂原鄉,贏得瞭全國媒體朋友的一致贊嘆。 "幾張相片真的遠遠不夠詮釋騰沖之美"、"美麗的和順古鎮,每一個景都是明信片"、"來雲南原鄉小住是不錯的選擇,來這裡,隻要深呼吸就行瞭"、......經過三天三夜的深度體驗,騰沖的溫泉、高山流水、銀杏村爛漫的金色、絕佳的生態環境留下瞭深刻的印象。

  雲南的青山綠水更是一方聖土,四季交替變化,豐富多彩,較之海南三亞等城市,具有極高的欣賞價值。加上雲南濃鬱的漢文化和少數民族文化,更增添瞭濃鬱的風情,別具特色。

  騰沖縣位於雲南省西南部,屬熱帶季風氣候,其年均氣溫約15度,氣候宜人,全年適宜建地貸款高雄楠梓建地貸款旅遊。騰沖縣是省級歷史文化名城,享有"中國翡翠第一城"等美譽。

  近年,當地的旅遊業隨著政府大力支持而得以高速發展。目前,騰沖機場已開通瞭多條國內航線,可通往北京、上海、廣州、重慶、成都、昆明等城市,擴建後計劃增加來往國際航班,方便港澳臺及東南亞旅客。

  2012年,雅居樂斥資200億元,在騰沖打造純美度假國度--"雲南原鄉"。項目周邊生態環境優美,坐享獨特的地質奇觀,旅遊資源豐富,鄰近和順古鎮、高黎貢山國傢級自然保護區、北海濕地保護區、等多個著名景點,另有千年側柏王、萬畝銀杏園、神秘扯雀塘、江苴古集鎮等獨特自然風貌,具備開發國際級休閑養生度假城的優越條件。

  環境優美,旅遊資源豐富的"雲南原鄉",發展潛力巨大。雲南原鄉匯聚瞭美國RTKL、泰國BDS與TSS、日本隈研吾、香港呂元祥等大批國際頂級規劃設計力量,共同描繪自然與品質並重的度假生活風貌。依托和順古鎮文化,雅居樂原鄉整合雪山、溫泉、濕地、峽谷、梯田、原生銀杏林等稀缺生態資源,在高黎貢山下打造出集酒店、大型商業、度假景區、溫泉會館、風情古鎮、體育公園以及品質現代風格、泰式風格的低密度住宅、山景洋房等多元化業態的綜合性旅遊大盤。

  雲南資源得天獨厚,雅居樂搶占"天時地利人和"

  地標性旅遊休閑度假小區即將開啟

  瑞麗市位於雲南德宏傣族景頗族自治州,是東南亞重要的珠寶集散中心,中國四大珠寶市場之一,是國內各大珠寶市場的主要商品提供地是走向東南亞、南亞的橋頭堡。瑞麗屬南亞熱帶季風性濕潤氣候,年均氣溫20攝氏度,冬無嚴寒,夏無酷暑,日照充足,雨量充沛,花開四季,果結終年,到處是鳳尾竹流以,大榕樹垂髯,一派美麗的亞熱帶風光。

  2012年,雅居樂以總代價約人民幣1.98億元取得雲南省瑞麗市弄莫湖片區7幅住宅及商業用地之土地使用權,為雅居樂進駐雲南省的首個項目--瑞麗項目。

  近一兩年,雲南旅遊地產發展異軍突起。據雲南旅遊局提供的最新數據顯示,2012年雲南共接待國內旅遊者達到1.963億人次。而同期,海南接待國內旅遊者隻有3320.37萬人次。雲南以其多樣化的生態模式、一年四季皆無淡季的旅遊資源,成為國內旅行者最愛以及必去的地方之一。

  異域風情西雙版納

  旅遊觀光度假為一體特色旅遊地產



  西雙版納嘎灑國際機場直航來往北京、上海、廣州、杭州、成都、重慶等國內主要城市,國際航班則包括來往泰國曼谷及老撾瑯勃拉邦。

  2013年10月,雅居樂地產以總代價人民幣2.4億元取得雲南省西雙版納傣族自治州13幅相連住宅地塊之土地使用權,地塊總占地面積為52.9萬平方米,預計總建築面積為63.4萬平方米。地塊位於西雙版納州府所在地景洪市,地理位置優越,交通便捷,距離西雙版納嘎灑國際機場僅約4公裡,距離市中心亦僅約8公裡。地塊緊鄰大黑山原始森林自然保護區,風光秀麗,景色怡人。

  依托西雙版納極為稀缺的自然生態資源,雅居樂計劃將其打造成一個集旅遊觀光、休閑購物、度假養生為一體、極具東南亞特色文化與民族風情的綜合旅遊房地產項目。

  相關鏈接:關於雅居樂地產

  雅居樂(股份代號:3383)是中國最具實力的房地產開發商之一,主要從事大型綜合性物業發展,同時亦廣泛涉足酒店營運、物業投資及物業管理等多個領域,品牌享譽全國。 發展迄今,集團的業務覆蓋全國多個區域,項目廣泛分佈於廣州、中山、佛山、河源、惠州、上海、南京、常州、揚州、無錫、鎮江、杭州、寧波、滁州、成都、西安、重慶、鄭州、海南、雲南、沈陽及天津等37個城市和地區。於2013年11月18日,集團土地儲備的建築面積共計4,325萬平方米(包括已取得土地使用權證和擁有權益的土地)。

  雅居樂21年的厚積薄發造就瞭在中國樓市的影響力。從雅居樂清水灣對於"第二人生"完美塑造的成功軌跡中,我們看到,雅居樂成就瞭"中國旅遊地產專傢"的稱號,也充分展現出其在旅遊地產開發和運營的深厚功力。此外,從海南清水灣所引發的海景度假熱潮中,也折射出國民對度假生活的極大熱忱。

內容來自sina新聞

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