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  全商聯上海聯合會名譽會長、旭輝控股集團有限公司董事長林中表示,目前國內的城市化率為51%-52%,城市化結束後將達到75%-85%。"總有人問我,什麼時候買房合適,我認為,站在5年到10年的時間跨度來看,在這個跨度內,什麼時候買房總是對的,因為房地產中長期是向上走的。"

顧雲昌2014年是房價平穩年

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2013-12-22/08562547797.shtml

  經歷2013年的瘋狂之後,2014年的樓市將保持相對平穩,這是記者在12月 18日召開的"2013中國房地產高峰論壇暨全商聯上海聯合會成立儀式"上獲得的信息。全國房地產商會聯盟執行主席、全商聯上海聯合會會長顧雲昌在論壇上表示,過去認為,房價是房地產的"牛鼻子",隻要解決房價問題,房地產問題就解決瞭。現在中央認為抓住住房供應體系和住房保障體系,才是解決中國房地產問題的"牛鼻子"。

  2013年樓市即將過去,顧雲昌表示,2013年樓市可以用八個字概括:"前高後穩、分化加大。"具體解釋為"一線城市,房價領漲;一些小城市,房價不怎麼漲;還有少數城市如溫州、鄂爾多斯,出現崩盤。"他認為,2014年房價將保持基本平穩的態勢,房價增幅趨穩,房企現金流充沛,降價動力不足,房價不會崩盤,但也不會瘋狂上漲。現在各地樓市差異很大,不宜再采取"一刀切"的調控,像以往那樣"上海感冒、全國吃藥;北京咳嗽,全國打針",不大可能瞭。未來將采取差異化的調控方式,應對差異化的市場。

  對大傢關註的上海房價,眾多開發商代表都認為,2014年上海樓市可能小幅上漲,但上漲幅度不會太大,購房者可以心平氣和地挑房。

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