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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2013-12-24/14082551214.shtml

上周島城二手房成交690套 成交回升價格趨穩二胎借款利率

  從成交區域看,市北區成交135套,四方區成交133套,市南區成交130套,李滄區成交86套,嶗山區僅成交41套。





  2013年12月第三周(1216-1222)青島市二手房成交工成交690套,環比上升17.95%,雖然12月第三周成交量高於11月平均水平,但自月初以來,整體成較量仍保持低位運行態勢。截止12月22日,青島二手房總成交1904套,與上月同期相比下降9.11%,年末成交疲軟。

內容來自sina新聞

  年末成交回升,後市走勢仍存不確定性

  據青島鏈傢市場研究部統計,近兩月整體拉長的客戶成交周期,12月下半月成交難明顯回暖,預計全月成交量將在2500套左右。與往年相比,成交量或與2012年同期基本持平。





  四季度以來,業主預期整體持續走低,雖然掛牌價小幅上漲,但整體看預期並未有所改變。結合鏈傢門店反饋的實際市場行情,業主在近兩月購房者整體減建地 農地少後,誠意出售增多,心理預期也更理性。預計12月下半月,價格將趨於平穩。

  青島鏈傢市場研究部殷天逸表示,通常情況下,市場觀望的態勢也很難持續較長的時間,部分購房者也存有春節後房價慣性上漲的預期。因此若無重大政策出臺,市場需求仍會保持增長的態勢。當前的觀望群體,尤其是剛需仍會擇機入市。此外,利率優惠也有望重新開啟。這些也都是會帶動需求入市的因素之一。

 12月第四周成交690套, 環比上升17.95%

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