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  其實,無論市場如何變化,對傢庭來說,應該堅持三條原則,一是靈活性原則,就是要根據未來半年到1年的市場前景調整思路;二是要多元投資,雞蛋不放在一個籃子裡;三是逢低建倉、逐步買入、中長線投資的原則。

  房地產人士建議有資金壓力的傢長不妨把眼光轉向學位房均價較低的海珠和天河,並提醒買傢不要臨急臨忙買樓,最好在小孩年齡為3~4歲時就要做好準備。

  買保險:需要秉承3大原則

  海珠區的名校多集中在海珠西,如海珠區實驗小學、穗花小學,周邊的學位房以穗花新村為主,均價為25000~26000元/平方米,萬松園小學 可選擇萬松園社區,均價隻需20000元/平方米,而同福中路第一小學周邊比較出名的薈賢大廈,均價在23000~25000元/平方米之間。

內容來自sina新聞

  對於保險產品,應推行"先大人再小孩"的原則,優先補充意外、重大疾病與人壽保險。

傢庭購買學位房 小孩三四歲就要做好準備

  無論市場如何變化,傢庭理財日常生活中,核心的理念是:在任何的冒險性投資之前,都應先完善傢庭成員的保障。保險首先是一個風險轉移的工具,也 是保障傢庭經濟健康的基石,其次才是"持續增值"。針對2014年~2015年的市場變化,保險專傢指出,買保險需要堅持以下原則:1.先大人,後小孩。 父母才是孩子最大的保障,隻給孩子買保險這是中國傢庭投保出現的最大誤區。買保險,千萬不要主次顛倒。2.先保障,後理財。人是傢庭的根本,有瞭傢庭成員 整個傢庭才能夠存在,所以在購買保險時應該先滿足傢庭成員的人身保障,再進行傢庭財產的規劃和投資。3.根據保險的種類和一般傢庭的需要程度,可按照如下 的投保順序購買產品:意外、壽險、重疾、醫療、教育或養老。

  董先生42歲,是一傢民營企業的中層管理者;太太40歲,是中學老師,孩子12歲,在讀小學。嶽父嶽母目前與董先生同住,二老有退休金,老傢湖 南仍有住房。全傢收入總計約40萬元/年。住在海珠區一套價值為320萬元的大面積住宅中。全傢目前有流動資產大約180萬元,包括瞭被套牢的股市投資約 40萬元(初始資金為55萬元)。請教該如何理財為宜?

  專傢建議:

  理財:這是典型的"上有老下有小"工薪傢庭,年收入、傢庭資產聽上去比較高,但傢庭實際負擔並不輕。在穩妥基礎上提高投資收益率,是傢庭理財的當務之急。目前股市仍在低位,不建議割肉,可以調倉換股,堅持中線投資的思路。

  對於2014年下半年至2015年初的市場,招商銀行理財師李春晨認為:資本市場應有較多機會,大盤連續大跌後面臨築底反彈,無論是藍籌股還是 偏股基金,都擁有逢低買入的前景;銀行理財產品仍會持續熱銷、整體風險趨向減小,仍將是多數傢庭理想的選擇;樓市價格(尤其是二手房)趨向原地振蕩,暴 漲、暴跌的概率都很小,其間不乏逢低買入的機遇;黃金市場維持"熊市",配置份額應有所控制;"餘額寶"等理財產品的政策風險仍大、收益率不斷減小。

  專傢建議:

  普通工薪階層不必盲目追捧越秀區4萬~5萬單價學位房;海珠區、天河區的偏老社區中,也有適價二手房,價格低至1.7萬~3萬元/平方米,"教育投資"、"放租"均比較適宜。

  學位房:小孩三四歲就要做好準備

  珠江新城板塊已有兩個名校先烈東小學、體育東路小學,周邊的物業基本都有機會入讀這兩個學校,目前均價為38000元/平方米左右。而華陽小學附近也有不少可入讀的學位房,均價略高於30000元/平方米。

  專傢建議:

  理財人士提醒:理財要有中長線投資原則 二手房或有逢低買入機會

  多位專業理財人士提醒廣大市民理性投資、量入為出、與時俱進:資本市場適逢低位,中線建倉應有較理想的獲利機會。

  傢庭理財:銀行理財風險小 黃金"熊市"控制份額

  多數傢庭可逐步、逢低加倉基金與個股,將進取理財品的比例提高到30%~40%的比例;控制"餘額寶"理財產品配置,將其在傢庭流動資產中的比例控制在10%以內,提高固定利率型理財產品的比例。

  為瞭兒子9月入讀重點小學,廣州市民趙先生趁著"五一"假期奔走於舊城區的新老樓盤之間。然而,東山口附近每平方米四五萬元的學位房令他望而生 畏:"買間三四十平方米的單間,就要200萬元左右。"小長假期間,類似趙先生這樣的工薪人士大有人在,導致中心城區的二手房"看樓團"人數暴漲幾倍。另 外,不少傢庭則利用三天假期,深入研究未來幾個月的理財良方。

  傢庭理財簿

  案例:五口之傢如何理財?

  小長假時間,本報記者走訪多位專業理財人士,他們仍在為自己的眾多客戶"傷腦筋","理財願望迫切、投資資金充裕,實際操作卻不得要領,以上三條可以概括目前城市傢庭的理財現狀。"民生銀行廣州分行的理財師楊盛學如是說。

  銀行理財產品的收益率雖然差異變大、波動較多,但風險較小,收益率也較高,配置份額可達到30%以上。具體可以一分為二配置,一方面,長線方面,建議配置固定收益率理財產品;二方面,建議做3~6個月的中線配置,可購買一些靈活度較高的產品。

  保險:董先生傢庭面臨的主要風險在於老人的醫療費用及董先生董太太的風險防護,建議首先補充重疾方面的保障。董先生可選擇定期壽險保額100萬 元左右,大病保額30萬元,意外保額200萬元左右的保險產品,同時建議董先生為孩子再投保一份少兒險,整個傢庭每年的保費支出約為4萬元~承做房貸二胎銀行年息缺錢急用哪裡借錢5萬元。

  買房:購買房產的必要性不強,如果堅持,可以優選天河區的二手住宅,盡量選擇在租賃比較容易的區域。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-04/09564111419.shtml
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