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內容來自sina新聞

瑞安今年銷售目標降至130億元

  在經歷瞭一系列的架構調整後，瑞安房地產在2013年交出一份出色的"答卷"。日前，瑞安房地產公佈其2013年業績，其關鍵指標---商住物業合約銷售總額，同比上升190%，幾乎翻兩番。

  瑞安房地產發佈的公告顯示，2013年度，公司合約銷售總額達嘉義布袋農地貸款人民幣166 .13億元，包括住宅物業銷售及商業物業整體出售，較2012年的人民幣57.32億元，上升190%.2013年已售及預售總建築面積為62.15萬平方米，較2012年的26.49萬平方米上升135%。

  在2013年瑞安房地產合約銷售總額中，一般物業(住宅)銷售額達人民幣99.01億元，商業物業整體出售額達人民幣67.12億元，包括出售上海太平橋的企業天地5號(二期)及重慶天地的企業天地2號的貢獻。由於物業組合改變，平均售價上升2 4 %，至每平方米人民幣26700元。

  而在2013年度，瑞安房地產營業額達人民幣98.28億元，較2012年同期的人民幣48.21億元，上升104%。瑞安方面表示，主要是去年內交付並確認銷售的物業增加所致，公司亦在2013年出售投資物業及持有投資物業的附屬公司的權益，錄得人民幣44.29億元。

  此外，瑞安房地產也透露，去年公司核心溢利較去年顯著上升438%，至人民幣11.83億元，部分原因為回顧期內出售商業物業錄得收益所致。股東應占溢利較2012年上升5%，達人民幣21.25億元。

  在2012年，國內多數龍頭房企業績大幅增長的同時，外界普遍指出瑞安房地產業績不盡人意。瑞安房地產公佈的2012年度年報顯示，年度合約銷售額僅有人民幣57.32億元，不僅低於2011年，也比原定目標少，為此瑞安房地產開始瞭一系列的架構調整。

  此外，記者二胎指南貸款全省皆可處理留意到，瑞房2014年的銷售目標，相對2013年有所調低。2014年全年銷售目標為人民幣130億元，其中一般物業銷售目標為人民幣80億元，商業物業銷售目標為人民幣50億元。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-25/08154012547.shtml

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