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內容來自sina新聞

上海房管局長談 分類調控 絲毫不放松

  不同城市要進行房地產市場分類調控,上海這樣的一線城市,其調控政策是否會有變化?上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生16日在參加"2014民生訪談"時表示,上海將繼續嚴格執行調控政策,目前來說"絲毫不會放松"。

  去年,包括上海在內的一線農地二胎代償城市房價漲幅領先全國,新建商品住宅價格同比漲幅一度超過20%;環比方面,去年3月份上海漲幅曾達到最高的3.2%,下半年開始逐月收窄,趨於平緩。新建商品住房環比漲幅從7月份的1.9%回落至12月份的0.6%,2014年2月繼續回落至0.4%,呈現相對平穩態勢。

  劉海生認為,上海的房地產市場跟許多城市不同的是,土地資源非常稀缺,且剛性需求非常旺盛。此外,房價還受到市民預期、銀行信貸政策等多種因素影響。

  他說,對於上海來說,現有的房地產調控政策已經見到瞭效果,今年將按照中央"分類調控"的要求,繼續貫徹執行各項房地產調控政策,嚴格執行差別化住房信貸、稅收政策和住房限購措施,加強市場監管,抑副都心豪宅二胎年息借貸增貸轉貸制投資投機性購房;繼續加大住房用地供應,尤其是中小套型普通商品住房建設用地供應。目前沒有研究要推出新的政策。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-17/08082691513.shtml

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